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Entdecken Sie die exklusivsten Immobilienangebote in Nordzypern.

Entdecken Sie die besten Immobilienmöglichkeiten in Nordzypern

Entdecken Sie die besten Immobilienmöglichkeiten in Nordzypern mit CyprusPrimeProperty.com — mit einer exklusiven Auswahl an Luxusvillen und modernen mediterranen Apartments mit Blick auf das türkisfarbene Meer. Von Immobilien direkt am Strand in Iskele bis zu Meerblick-Villen in Esentepe, jedes Zuhause vereint elegante Architektur, üppige Gärten und atemberaubende Ausblicke.

Ob Sie in Nordzypern investieren, umsiedeln oder den entspannten mediterranen Lebensstil genießen möchten, unser handverlesenes Portfolio umfasst nur die begehrtesten Küstenvillen und Wohnungen zum Verkauf in der Region. Mit stabilem Wachstum, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsbedingungen in der TRNC bedeutet der Immobilienkauf hier, sowohl Komfort als auch Wert zu sichern.

Entdecken Sie unsere Angebote, um Ihr Traumhaus am Strand zum Verkauf in Nordzypern zu finden – wo Sonne, Meer und Ruhe auf Gelegenheit treffen.

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf in Nordzypern

1. Dürfen Ausländer Immobilien in Nordzypern kaufen?
Ja, Ausländer können legal Immobilien in der TRNC kaufen. Das aktuelle Gesetz erlaubt eine Immobilie pro Person (z. B. ein Apartment oder eine Villa) bis zu einer bestimmten Größe. Eine Genehmigung des Ministerrats zum Kauf (PTP) ist erforderlich, und die Zusammenarbeit mit einem unabhängigen Anwalt wird dringend empfohlen, um sicherzustellen, dass der Prozess sicher ist.
2. Welche Hauptkosten sind mit dem Kauf eines Hauses in Nordzypern verbunden?
Wesentliche einmalige Kaufkosten umfassen typischerweise eine Stempelsteuer (0,5 % nach Vertragsunterzeichnung zu zahlen), die Mehrwertsteuer (5 % bei Neubauten) und eine Gebühr für die Eigentumsübertragung (üblicherweise 3 % oder 6 %, bei Eigentumsübertragung zu zahlen). Rechtsgebühren und Infrastruktur-/Transformatorenbeiträge können ebenfalls anfallen.
3. Ist es möglich, eine Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienbesitz in der TRNC zu erhalten?
Der Besitz einer Immobilie in Nordzypern erleichtert die Beantragung einer verlängerbaren, befristeten Aufenthaltsgenehmigung, sobald Sie Ihre Eigentumsurkunde oder einen registrierten Kaufvertrag haben. Diese Genehmigung erlaubt Ihnen einen längeren Aufenthalt als die übliche Touristenvisumsdauer.
4. Wie hoch ist das Vermietungspotenzial für Villen und Apartments in Iskele oder Esentepe?
Das Vermietungspotenzial ist sehr hoch, insbesondere in erstklassigen Küstenregionen wie Iskele und Esentepe. Aufgrund des hohen Tourismus und der steigenden Nachfrage nach Langzeitmieten können Immobilienbesitzer ausgezeichnete Mietrenditen erzielen, insbesondere bei kurzfristigen Ferienwohnungen.
5. Sind Nordzypern-Immobilien Freehold oder Leasehold?
Fast alle Immobilien in Nordzypern werden mit einer Freehold Title Deed (Koçan) verkauft. Es ist wichtig, dass Ihr unabhängiger Anwalt eine vollständige Überprüfung der Art der Eigentumsurkunde (Türkische Urkunde, Tauschurkunde oder Urkunde vor 74) durchführt, um eine sichere Transaktion zu gewährleisten.
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