{"id":939417,"date":"2026-07-23T18:48:24","date_gmt":"2026-07-23T16:48:24","guid":{"rendered":"https:\/\/cyprusprimeproperty.com\/immobilien-zum-verkauf-in-iskele-long-beach-nordzypern\/"},"modified":"2026-07-23T18:48:24","modified_gmt":"2026-07-23T16:48:24","slug":"immobilien-zum-verkauf-in-iskele-long-beach-nordzypern","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cyprusprimeproperty.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-in-iskele-long-beach-nordzypern\/","title":{"rendered":"Immobilien zum Verkauf in \u0130skele Long Beach \u2013 Nordzypern"},"content":{"rendered":"<p><strong>Long Beach (Uzun Yol) in \u0130skele ist die erste Adresse f\u00fcr Urlaubs-Investitionen in Nordzypern \u2014 moderne Apartments ab ca. 70.000 \u20ac, Penth\u00e4user bis zu 260.000 \u20ac.<\/strong> Long Beach wurde speziell als K\u00fcstenstreifen mit Wohnanlagen inklusive Pools und Strandzugang an der Ostk\u00fcste entworfen und bietet die st\u00e4rksten kurzfristigen Mietrenditen sowie Wertsteigerungen in der Bauphase auf der Insel.<\/p>\n<h2>Warum Immobilien in Long Beach, Nordzypern, kaufen?<\/h2>\n<p>Long Beach wurde f\u00fcr Lifestyle und Mietrendite konzipiert. Moderne Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools, Fitnessstudios und Strandzugang liegen direkt an kilometerlangen goldenen Sandstr\u00e4nden und schaffen einen echten Markt f\u00fcr Ferienvermietungen, den nur wenige Regionen in Nordzypern bieten k\u00f6nnen. <\/p>\n<ul>\n<li><strong>H\u00f6chste Mietrendite:<\/strong> tourismusorientierte Kurzzeitvermietung plus langfristige Vermietung an Ausl\u00e4nder mit einer Bruttorendite von 8\u201312 %.<\/li>\n<li><strong>Urlaubseinrichtungen:<\/strong> einschlie\u00dflich Pools, Fitnessstudios, Spas, Restaurants und Strandleben.<\/li>\n<li><strong>Wachstum in der Bauphase:<\/strong> Neue Etappen gewinnen vom Baubeginn bis zur \u00dcbergabe in der Regel 25\u201340 % an Wert.<\/li>\n<li><strong>Lock-and-go:<\/strong> Verwaltete Wohnanlagen sind ideal f\u00fcr Eigent\u00fcmer im Ausland.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Immobilienpreise in Long Beach 2026<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Immobilientyp<\/th>\n<th>Typische Preisspanne<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio-Apartment<\/td>\n<td>65.000 \u2013 90.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1+1 Apartment<\/td>\n<td>80.000 \u2013 130.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2+1 Apartment<\/td>\n<td>120.000 \u2013 180.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Penthouse<\/td>\n<td>160.000 \u2013 260.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Zinslose Ratenzahlungspl\u00e4ne sind bei neuen Bauphasen \u00fcblich; K\u00e4ufe k\u00f6nnen in EUR, GBP, USD oder Kryptow\u00e4hrungen get\u00e4tigt werden.<\/p>\n<h2>Was Long Beach auszeichnet<\/h2>\n<p>Im Gegensatz zu einer traditionellen Stadt ist Long Beach eine moderne und geplante K\u00fcstengemeinschaft. Eigent\u00fcmer kaufen in verwaltete Anlagen mit Einrichtungen vor Ort und Mietmanagement \u2014 dies ist f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren der einfachste Weg, m\u00fchelos Mieteinnahmen aus Ferienvermietungen in Nordzypern zu erzielen. <\/p>\n<h2>Mietrendite und Kapitalrendite<\/h2>\n<p>Long Beach bietet einige der h\u00f6chsten Renditen im Mittelmeerraum \u2014 <strong>8\u201312 % Bruttorendite<\/strong> \u2014 dank der Auslastung durch Sommertourismus und ausl\u00e4ndische Mieter in der Nebensaison. Zusammen mit der Wertsteigerung in der Bauphase und den Steuervorteilen f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer ist es die erste Wahl f\u00fcr reine Investitionen. <\/p>\n<h2>Sicherer Immobilienkauf in Long Beach<\/h2>\n<p>Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen in Nordzypern volles Eigentum erwerben. Beauftragen Sie einen unabh\u00e4ngigen, in der TRNZ registrierten Anwalt, um die <strong>Eigentumsurkunde (Ko\u00e7an)<\/strong> zu pr\u00fcfen, den Vertrag beim Grundbuchamt zu registrieren und die Kauferlaubnis einzuholen. Lesen Sie unseren <a href=\"https:\/\/cyprusprimeproperty.com\/tr\/kuzey-kibris-emlak-alim-sureci-maliyetler\/\">Leitfaden zum Kaufprozess<\/a> und unsere <a href=\"https:\/\/cyprusprimeproperty.com\/tr\/kuzey-kibris-emlak-almak-guvenli-mi\/\">Erl\u00e4uterung zu Sicherheit &#038; Eigentumsurkunden<\/a>. Long Beach ist Teil von <a href=\"https:\/\/cyprusprimeproperty.com\/tr\/iskele-emlak\/\">\u0130skele<\/a>. <\/p>\n<h2>H\u00e4ufig gestellte Fragen zu Immobilien in Long Beach<\/h2>\n<h3>Wie viel kostet ein Apartment in Long Beach?<\/h3>\n<p>Studios beginnen bei ca. 65.000 \u20ac und 1+1 Apartments bei ca. 80.000 \u20ac; Penth\u00e4user mit Meerblick erreichen 160.000\u2013260.000 \u20ac.<\/p>\n<h3>Ist Long Beach gut f\u00fcr Mieteinnahmen?<\/h3>\n<p>Ja \u2014 es ist der st\u00e4rkste Markt f\u00fcr Kurzzeitvermietungen in Nordzypern mit einer Bruttorendite von 8\u201312 % aus Tourismus und ausl\u00e4ndischer Nachfrage, wobei Mietmanagement vor Ort weit verbreitet ist.<\/p>\n<h3>Wo liegt Long Beach in Nordzypern?<\/h3>\n<p>Long Beach (Uzun Yol) liegt an der Ostk\u00fcste in der Region \u0130skele (Trikomo), n\u00f6rdlich von Gazima\u011fusa (Famagusta).<\/p>\n<h3>K\u00f6nnen Ausl\u00e4nder in Long Beach kaufen?<\/h3>\n<p>Ja. Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen mit einer Kauferlaubnis des Ministerrats volles Eigentum erwerben; ein unabh\u00e4ngiger Anwalt registriert den Vertrag. <\/p>\n<h2>Finden Sie Ihre Immobilie in Long Beach mit Cyprus Prime Property<\/h2>\n<p>Cyprus Prime Property arbeitet mit den f\u00fchrenden Bautr\u00e4gern in Long Beach zusammen, um sichere, renditestarke Investitionen in Ferienimmobilien mit umfassender mehrsprachiger Unterst\u00fctzung anzubieten. <a href=\"https:\/\/cyprusprimeproperty.com\/all-properties\/\">Immobilien durchsuchen<\/a> oder <a href=\"https:\/\/cyprusprimeproperty.com\/tr\/iletisim\/\">Kontakt aufnehmen<\/a>.<\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Long Beach dairesi ne kadar?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"St\u00fcdyolar yakla\u015f\u0131k 65.000 \u20ac'dan ve 1+1 daireler yakla\u015f\u0131k 80.000 \u20ac'dan ba\u015flar; penthouse'lar 160.000\u2013260.000 \u20ac'ya ula\u015f\u0131r.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Long Beach kira geliri i\u00e7in iyi mi?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Evet \u2014 turizm ve yabanc\u0131 talebinden %8\u201312 br\u00fct getiri sa\u011flayan, yerinde kira y\u00f6netiminin yayg\u0131n oldu\u011fu en g\u00fc\u00e7l\u00fc k\u0131sa d\u00f6nem kiralama pazar\u0131d\u0131r.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Long Beach Kuzey K\u0131br\u0131s'ta nerede?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Long Beach (Uzun Yol) do\u011fu k\u0131y\u0131s\u0131nda, \u0130skele (Trikomo) b\u00f6lgesinde, Gazima\u011fusa'n\u0131n kuzeyindedir.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Yabanc\u0131lar Long Beach'te alabilir mi?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Evet. 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