Is buying property in North Cyprus a good investment?

Yes, investing in North Cyprus property is currently highly regarded due to its significant capital appreciation potential (driven by tourism growth and rising demand from international buyers) and strong rental yield potential, especially in key areas like Kyrenia, Esentepe, and Iskele. Property prices are generally lower than in South Cyprus or other Mediterranean locations, offering a competitive entry point for investors.

Can foreigners own freehold property in North Cyprus?

Foreign nationals can legally purchase and own freehold property in North Cyprus. However, there is typically a limit of one property per person (or per couple). The process requires obtaining permission to purchase (PTP) from the Council of Ministers, which your legal representative will manage. This process ensures the property is registered correctly under your name.

What are the buying costs (taxes and fees) for property in North Cyprus?

The main costs associated with buying property include: **Title Deed Transfer Fee** (6% of the contract price, often reduced to 3% for first-time buyers); **VAT (KDV)** (5% for new properties); and **Stamp Duty** (0.5% upon signing the contract, or 6% if paid at the title deed transfer stage). Legal fees for solicitor services are additional. We recommend budgeting approximately 10-12% of the purchase price for all associated costs.

Is the title deed (Koçan) secure in North Cyprus?

The security of the title deed depends on the type of title deed held. **Turkish Title Deeds** (pre-1974) and **Exchange Title Deeds** (issued to those who exchanged land in the South for land in the North) are widely considered the most secure and internationally recognized. **TMD/Leasehold** deeds are less common for investment purposes. It is crucial to use a reputable, independent solicitor to verify and guarantee the title deed's security.

What is the capital gains tax on selling property in North Cyprus?

Capital Gains Tax (CGT), also known as Withholding Tax, is paid on the profit made from the sale of the property. For non-professional sellers, there is a tax-free allowance. Once this allowance is used, the tax rate on the profit is currently **4.25%**. For professional sellers/developers, the rate is 6.25%. Consulting with a local tax expert is essential to optimize your sale.

Элитная недвижимость и инвестиционные возможности на Северном Кипре

Откройте для себя эксклюзивные виллы на берегу моря, апартаменты с видом на море и высокодоходные инвестиционные проекты в новом средиземноморском центре — Северном Кипре.

Ваш надежный партнер по недвижимости на Северном Кипре

Добро пожаловать на CyprusPrimeProperty.com, в ведущее агентство, специализирующееся на продаже роскошных вилл и высокодоходных апартаментов по всему Северному Кипру. Мы понимаем, что инвестиции в зарубежную недвижимость – это важное решение. Наша миссия проста: предоставить международным покупателям прозрачные консультации, беспрецедентное знание рынка и доступ к эксклюзивным предложениям в лучших местах, таких как Кирения, Эсентепе и Искеле. Если вы ищете постоянное место жительства, дом для отдыха или выгодную инвестицию в аренду, наша команда экспертов обеспечит беспрепятственную и безопасную сделку от первоначального просмотра до окончательной передачи правоустанавливающих документов.

Zu verkaufen

£465K

CPP - CyprusPrimeProperty cpp cyprusprimeproperty villa1yenibogazici 2

Роскошные виллы на продажу недалеко от Фамагусты – природа, комфорт и средиземноморский образ жизни, вилла 4+1, 227 м² с частным бассейном

Лондонская улица

Beds: 3
Baths: 3
253 м²
Вилла

Zu verkaufen

Начиная с £224K

CPP - CyprusPrimeProperty cyprusprimeproperty offplan titel picture

Забронируйте свою квартиру 2+1 в d-point, Long Beach Iskele – роскошные резиденции на стадии строительства, завершение строительства в 2028 году

Искеле Лонг-Бич

Beds: 2
Bath: 1
113,73 м²
Wohnung

Zu verkaufen Heißes angebot

Начиная с £168K

Инвестируйте с умом в d-point: современные апартаменты 1+1 в Лонг-Бич, Искеле – возможность приобретения на стадии строительства до 2028 года

Искеле Лонг-Бич

Beds: 2
Bath: 1
79,71 м²
Wohnung

Zu verkaufen Heißes angebot

Начиная с £210K

Апартаменты Querencia 1+1 – современная средиземноморская роскошь в Лонг-Бич, Искеле | от 210 000 фунтов стерлингов | завершение в апреле 2026 года

Искеле Лонг-Бич

Bed: 1
Bath: 1
Wohnung

Zu verkaufen Heißes angebot

Начиная с £145K

CPP - CyprusPrimeProperty 1600x1067 titelbild cyprusprimeproperty

Студии Querencia BCD – роскошная жизнь на берегу моря в Лонг-Бич, Искеле | от 144 000 фунтов стерлингов | завершение в апреле 2026 года

Искеле Лонг-Бич

Bed: 1
Bath: 1
Студия

Zu verkaufen

Начиная с £254K

Апартаменты Querencia 2+1 – просторная прибрежная элегантность в Лонг-Бич, Искеле | от 254 000 фунтов стерлингов | завершение в апреле 2026 года

Искеле Лонг-Бич

Wohnung

Zu verkaufen Heißes angebot

Начиная с £130K

D-point studio apartments – современная жизнь в самом сердце Лонг-Бич, Искеле

Yeni i̇skele 9955

Bed: 1
Bath: 1
42.63 м²
Wohnung, Пентхаус, Студия

Zu verkaufen Heißes angebot

Начиная с £214K
£2

CPP - CyprusPrimeProperty CyprusPrimeProperty Natulux Out View 3

Natulux Villas & residences – новое определение прибрежной роскоши на Северном Кипре

Tatlısu sk, girne 99645

Wohnung, Вилла, Пентхаус, Жилая

Grand Sapphire, фаза 4 – 7-звездочные привилегии | идеальная жизнь в резиденции

Güven sokak No:1, Cevizli, Mahallesi

Beds: 2
Bath: 1
96 м²
Wohnung, Пентхаус, Студия

Загрузить больше

Раскрытие инвестиционных возможностей Северного Кипра

Рынок недвижимости на Северном Кипре продолжает предлагать исключительную ценность и высокий потенциал роста. Спрос из Европы и других стран высок, что делает это идеальным временем для закрепления своих позиций в этой растущей средиземноморской экономике.

Мы постоянно анализируем динамику рынка, чтобы предоставить вам лучшие районы для роста стоимости. Узнайте о процветающем рынке роскошных вилл в Эсентепе, спросе на аренду городских апартаментов в Кирении и масштабных проектах, предлагающих отличный прирост капитала в районе Искеле.

Обеспечьте свое будущее разумными инвестициями, которые обещают как образ жизни, так и финансовые выгоды.

Познакомьтесь с нашими агентами

Превосходное обслуживание и профессиональная поддержка

Cyprus Prime Property — соединяет глобальных инвесторов с проверенной элитной недвижимостью на Северном Кипре, где средиземноморская красота сочетается с инвестиционной безопасностью.

Ава Коллинз

Просмотреть профиль

Винсент Фуллер

Агент по недвижимости , SunShineBay GmbH

Винсент Фуллер — опытный консультант по недвижимости с глубоким знанием рынка недвижимости Кипра. Он специализируется...

Просмотреть профиль

CPP - CyprusPrimeProperty artboard 2team

Бриттани Уоткинс

Агент компании , All American Real estate

Бриттани Уоткинс — преданный своему делу консультант по недвижимости, обладающий обширным опытом в сопровождении международных...

Просмотреть профиль

Айлин Альгюзей

Основатель , SunShineBay GmbH

Айлин Алгюзей — преданный менеджер по работе с клиентами и консультант по недвижимости с особым...

Просмотреть профиль

Говорят наши клиенты

Слова наших клиентов отражают не только успешные сделки, но и доверие, преданность делу и индивидуальный подход, которые направляют каждый шаг пути.

Покупка недвижимости за границей может показаться сложной задачей, но CyprusPrimeProperty сделала весь процесс гладким и прозрачным. Их немецкая точность в сочетании с местным опытом вселила в нас полную уверенность. Теперь мы владеем виллой нашей мечты у моря

Рой Беннет
Менеджер

Как инвестору, мне были нужны четкие цифры и надежные партнеры. Команда предоставила точные данные о рынке, разъяснила все юридические аспекты и поддерживала меня от начала до конца. Моя квартира в Искеле уже приносит доход.

Кения Совал
Инвестор

Больше всего меня впечатлил опыт, стоящий за каждой рекомендацией. Они знают рынок Кипра вдоль и поперек, Север и Юг. С их помощью я без стресса и с полной юридической безопасностью приобрел недвижимость в Кирении.

Кэтлин Петерсон
Инвестор

Почему CPP Cyprus Prime Property — идеальный выбор?

Если вы ищете дом своей мечты или выгодные инвестиции на Кипре, CPP предоставляет вам доступ к эксклюзивным виллам, апартаментам и земельным участкам, которые точно соответствуют вашим потребностям.

01.

Продажа недвижимости: подходит для агентов и агентств

Никогда не пропускайте распродажу! Превратить лиды в реальных клиентов еще никогда не было так просто

02.

Покупка недвижимости: прямой доступ к проверенным экспертам

Работайте с профессиональной командой, которая сочетает в себе 30-летний опыт работы в сфере недвижимости со знанием местного рынка на Северном и Южном Кипре. Мы проведем вас через каждый этап – от запроса до безопасной покупки.

03.

Прозрачно, надежно и безопасно

Имея немецкие корни и международные стандарты, мы выступаем за доверие, ясность и долгосрочную ценность. Каждый объект недвижимости на нашей платформе тщательно проверяется, что обеспечивает вам спокойствие в каждой сделке

Форма запроса

Тип запроса

Информация

Местоположение

Недвижимость

Купите недвижимость своей мечты на Северном Кипре

Ознакомьтесь с эксклюзивными объектами недвижимости на берегу моря, городскими квартирами и роскошными поместьями, созданными с учетом вашего образа жизни.

7 Объекты недвижимости

Татлысу (tatlısu)

1 Недвижимость