Immobilien zum Verkauf in Alsancak beginnen bei ca. 90.000 € für Wohnungen und 220.000 € für Villen. Alsancak ist ein beliebter, gut erschlossener Küstenort unmittelbar westlich von Kyrenia (Girne). Er bietet Apartments mit Meerblick, Familienvillen, Strände und eine starke internationale Gemeinschaft – eine Kombination aus Lebensqualität, Annehmlichkeiten und solider Mietnachfrage.
Warum Immobilien in Alsancak, Nordzypern, kaufen?
Alsancak ist einer der attraktivsten Wohnorte an der Nordküste: in der Nähe von Kyrenia, mit Supermärkten, Restaurants, Schulen, Stränden und den Merit-Hotels direkt vor der Haustür. Er eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine zuverlässige Mietnachfrage gepaart mit einer guten Infrastruktur suchen.
- Annehmlichkeiten & Komfort: Geschäfte, Restaurants, Strände und Hotels in der Nähe.
- Etablierte Gemeinschaft: eine gewachsene internationale Gegend mit starker Wiederverkaufsnachfrage.
- Mietnachfrage: Tourismus und Langzeitmieter sorgen für ein stabiles Einkommen.
- Meerblick: Apartments und Villen in Hanglage mit Küstenpanorama.
Immobilienpreise in Alsancak im Jahr 2026
| Immobilientyp | Typische Preisspanne |
|---|---|
| 1+1 Wohnung | 90.000 – 140.000 € |
| 2+1 Apartment | 125.000 – 195.000 € |
| Doppelhaushälfte | 200.000 – 300.000 € |
| Freistehende Villa mit Meerblick | 280.000 – 550.000 €+ |
Flexible Zahlung in EUR, GBP, USD oder Kryptowährung; in neuen Projekten sind zinsfreie Raten üblich.
Mietrendite und Lebensstil
Alsancak bietet in der Regel eine Bruttomietrendite von 6–9 %, unterstützt durch den Tourismus und einen großen Pool an internationalen Langzeitmietern. Die Annehmlichkeiten und die Wiederverkaufsliquidität machen den Ort zu einer verlässlichen Wahl für lifestyle-orientierte Investitionen.
Wie man sicher Immobilien in Alsancak kauft
Ausländer können in Nordzypern volles Eigentum erwerben. Beauftragen Sie einen unabhängigen, in der TRNZ registrierten Anwalt, um die Eigentumsurkunde (Koçan) zu prüfen, den Vertrag zu registrieren und die Kauferlaubnis einzuholen. Lesen Sie unseren Leitfaden zum Kaufprozess und unseren Sicherheitshinweis. Vergleichen Sie Kyrenia.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Alsancak
Wie viel kosten Immobilien in Alsancak?
Apartments beginnen bei ca. 90.000 € und Villen bei ca. 220.000 €; freistehende Villen mit Meerblick erreichen 550.000 € und mehr.
Ist Alsancak eine gute Investition?
Ja. Alsancak kombiniert eine hervorragende Infrastruktur, eine etablierte internationale Gemeinschaft und eine Bruttorendite von 6–9 % mit einer guten Wiederverkaufsliquidität.
Wo liegt Alsancak?
Alsancak liegt an der Nordküste von Nordzypern, unmittelbar westlich von Kyrenia, und ist einer der beliebtesten und am besten erschlossenen Orte der Region.
Können Ausländer Immobilien in Alsancak kaufen?
Ja. Ausländer können mit einer Kaufgenehmigung des Ministerrates vollständiges Eigentum erwerben; ein unabhängiger Anwalt registriert den Vertrag.
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