Wohnungen zum Verkauf in Nordzypern beginnen bei etwa 60.000 € für ein Studio und 75.000 € bis 180.000 € für Ein- und Zweizimmerwohnungen. Von Resort-Komplexen am Long Beach in Iskele bis hin zu Apartments mit Meerblick in Kyrenia bieten Apartments in Nordzypern den besten Einstiegspunkt im Mittelmeerraum – mit Gemeinschaftspools, Eigentumsrechten und Bruttomietrenditen von 8–12 %.
Warum eine Wohnung in Nordzypern kaufen?
Apartments sind die beliebteste und zugänglichste Art, in Nordzypern zu investieren. Moderne Komplexe verfügen über Pools, Fitnessstudios und Vor-Ort-Verwaltung, was sie ideal für Einnahmen aus Ferienvermietungen und eine einfache „Lock-up-and-Leave“-Eigentümerschaft für Käufer aus Übersee macht.
- Niedriger Einstiegspreis: Luxus beginnt immer noch unter 100.000 €.
- Starke Mietrenditen: 8–12 % brutto in Resort-Gebieten wie Long Beach.
- Sorgenfreie Eigentümerschaft: verwaltete Komplexe kümmern sich um Vermietung und Wartung.
- Wachstum bei Off-Plan-Projekten: neue Phasen erfahren typischerweise eine Wertsteigerung von 25–40 % bis zur Fertigstellung.
Apartmentpreise in Nordzypern 2026
| Apartmenttyp | Typische Preisspanne |
|---|---|
| Studio | 60.000 € – 90.000 € |
| 1-Schlafzimmer | 75.000 € – 130.000 € |
| 2-Schlafzimmer | 110.000 € – 180.000 € |
| Penthouse | 150.000 € – 350.000 € |
Die Zahlung ist flexibel in EUR, GBP, USD oder Kryptowährung möglich, wobei zinslose Ratenzahlungen bei Neubauprojekten üblich sind.
Beste Gegenden für Apartments in Nordzypern
- Long Beach, Iskele: Resort-Komplexe mit Pools am Sandstrand – ideal für Mieteinnahmen.
- Kyrenia (Girne): Apartments mit Meerblick und im Stadtzentrum mit starker Wiederverkaufsnachfrage.
- Famagusta: Apartments mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis und Nachfrage von Studentenmietern.
- Esentepe: ruhigere Apartments mit Meerblick in der Nähe von Golfplätzen.
Wie man sicher eine Wohnung in Nordzypern kauft
Ausländer können Eigentumswohnungen in Nordzypern besitzen. Beauftragen Sie einen unabhängigen, in der TRNZ registrierten Anwalt, um den Eigentumstitel (Koçan) zu überprüfen, Ihren Kaufvertrag im Grundbuchamt zu registrieren und die Kaufgenehmigung zu beantragen. Lesen Sie unseren Leitfaden zum Kaufprozess und den Kosten sowie die Erläuterung zu Sicherheit & Eigentumstiteln. Möchten Sie mehr Platz? Sehen Sie sich Villen zum Verkauf in Nordzypern an.
Häufig gestellte Fragen zu Apartments in Nordzypern
Wie viel kostet eine Wohnung in Nordzypern?
Studios beginnen bei etwa 60.000 €, Einzimmerwohnungen bei etwa 75.000 € und Zweizimmerwohnungen bei etwa 110.000 €, wobei Penthouses 150.000 € bis 350.000 € erreichen.
Können Ausländer eine Wohnung in Nordzypern kaufen?
Ja. Ausländische Staatsangehörige können Eigentumswohnungen mit einer Kaufgenehmigung des Ministerrates besitzen; ein unabhängiger Anwalt registriert den Vertrag, um den Käufer zu schützen.
Welche Mietrendite bieten Apartments in Nordzypern?
Gut gelegene Apartments erzielen in Resort-Gebieten wie Long Beach Bruttomietrenditen von 8–12 %, unterstützt durch ganzjährigen Tourismus und die Nachfrage von Expats.
Welche ist die beste Gegend für Apartments in Nordzypern?
Long Beach in Iskele ist am stärksten für Mieteinnahmen, während Kyrenia den etabliertesten Wiederverkaufsmarkt bietet.
Sind Apartments eine gute Investition in Nordzypern?
Ja. Niedrige Einstiegspreise, hohe Renditen, Kapitalwachstum bei Off-Plan-Projekten und Vor-Ort-Mietverwaltung machen Apartments zur beliebtesten Investition in Nordzypern.
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Cyprus Prime Property bietet sichere, ertragsstarke Apartments in ganz Nordzypern mit den erfahrensten Entwicklern der Insel und umfassendem mehrsprachigem Support in Englisch, Deutsch, Türkisch und Russisch. Apartments durchsuchen oder kontaktieren Sie unser Team.
