Long Beach (Uzun Yol) in İskele ist die erste Adresse für Urlaubs-Investitionen in Nordzypern — moderne Apartments ab ca. 70.000 €, Penthäuser bis zu 260.000 €. Long Beach wurde speziell als Küstenstreifen mit Wohnanlagen inklusive Pools und Strandzugang an der Ostküste entworfen und bietet die stärksten kurzfristigen Mietrenditen sowie Wertsteigerungen in der Bauphase auf der Insel.
Warum Immobilien in Long Beach, Nordzypern, kaufen?
Long Beach wurde für Lifestyle und Mietrendite konzipiert. Moderne Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools, Fitnessstudios und Strandzugang liegen direkt an kilometerlangen goldenen Sandstränden und schaffen einen echten Markt für Ferienvermietungen, den nur wenige Regionen in Nordzypern bieten können.
- Höchste Mietrendite: tourismusorientierte Kurzzeitvermietung plus langfristige Vermietung an Ausländer mit einer Bruttorendite von 8–12 %.
- Urlaubseinrichtungen: einschließlich Pools, Fitnessstudios, Spas, Restaurants und Strandleben.
- Wachstum in der Bauphase: Neue Etappen gewinnen vom Baubeginn bis zur Übergabe in der Regel 25–40 % an Wert.
- Lock-and-go: Verwaltete Wohnanlagen sind ideal für Eigentümer im Ausland.
Immobilienpreise in Long Beach 2026
| Immobilientyp | Typische Preisspanne |
|---|---|
| Studio-Apartment | 65.000 – 90.000 € |
| 1+1 Apartment | 80.000 – 130.000 € |
| 2+1 Apartment | 120.000 – 180.000 € |
| Penthouse | 160.000 – 260.000 € |
Zinslose Ratenzahlungspläne sind bei neuen Bauphasen üblich; Käufe können in EUR, GBP, USD oder Kryptowährungen getätigt werden.
Was Long Beach auszeichnet
Im Gegensatz zu einer traditionellen Stadt ist Long Beach eine moderne und geplante Küstengemeinschaft. Eigentümer kaufen in verwaltete Anlagen mit Einrichtungen vor Ort und Mietmanagement — dies ist für ausländische Investoren der einfachste Weg, mühelos Mieteinnahmen aus Ferienvermietungen in Nordzypern zu erzielen.
Mietrendite und Kapitalrendite
Long Beach bietet einige der höchsten Renditen im Mittelmeerraum — 8–12 % Bruttorendite — dank der Auslastung durch Sommertourismus und ausländische Mieter in der Nebensaison. Zusammen mit der Wertsteigerung in der Bauphase und den Steuervorteilen für ausländische Käufer ist es die erste Wahl für reine Investitionen.
Sicherer Immobilienkauf in Long Beach
Ausländer können in Nordzypern volles Eigentum erwerben. Beauftragen Sie einen unabhängigen, in der TRNZ registrierten Anwalt, um die Eigentumsurkunde (Koçan) zu prüfen, den Vertrag beim Grundbuchamt zu registrieren und die Kauferlaubnis einzuholen. Lesen Sie unseren Leitfaden zum Kaufprozess und unsere Erläuterung zu Sicherheit & Eigentumsurkunden. Long Beach ist Teil von İskele.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Long Beach
Wie viel kostet ein Apartment in Long Beach?
Studios beginnen bei ca. 65.000 € und 1+1 Apartments bei ca. 80.000 €; Penthäuser mit Meerblick erreichen 160.000–260.000 €.
Ist Long Beach gut für Mieteinnahmen?
Ja — es ist der stärkste Markt für Kurzzeitvermietungen in Nordzypern mit einer Bruttorendite von 8–12 % aus Tourismus und ausländischer Nachfrage, wobei Mietmanagement vor Ort weit verbreitet ist.
Wo liegt Long Beach in Nordzypern?
Long Beach (Uzun Yol) liegt an der Ostküste in der Region İskele (Trikomo), nördlich von Gazimağusa (Famagusta).
Können Ausländer in Long Beach kaufen?
Ja. Ausländer können mit einer Kauferlaubnis des Ministerrats volles Eigentum erwerben; ein unabhängiger Anwalt registriert den Vertrag.
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