Квартиры на Северном Кипре начинаются примерно от 60 000 € за студию и 75 000–180 000 € за одно- и двухкомнатные квартиры. От курортных комплексов на Лонг-Бич в Искеле до квартир с видом на море в Кирении — квартиры на Северном Кипре предлагают самый доступный вход на рынок Средиземноморья, с общими бассейнами, полным правом собственности и валовой доходностью от аренды 8–12 %.
Почему стоит купить квартиру на Северном Кипре?
Квартиры — это самый популярный и доступный способ инвестировать в Северный Кипр. Современные комплексы предлагают бассейны, тренажерные залы и управление на месте — идеально для получения дохода от сдачи в аренду на время отпуска и беспроблемного владения из-за рубежа.
- Низкая начальная цена: Роскошь начинается менее чем со 100 000 €.
- Высокая доходность от аренды: 8–12 % валовой доходности в курортных регионах, таких как Лонг-Бич.
- Беззаботное владение: управляемые комплексы берут на себя аренду и обслуживание.
- Рост на стадии строительства: новые этапы строительства обычно прибавляют 25–40 % к стоимости к моменту завершения.
Цены на квартиры на Северном Кипре в 2026 году
| Тип квартиры | Типичный ценовой диапазон |
|---|---|
| Студия | 60 000 – 90 000 € |
| 1-комнатная | 75 000 – 130 000 € |
| 2-комнатная | 110 000 – 180 000 € |
| Пентхаус | 150 000 – 350 000 € |
Гибкая оплата в EUR, GBP, USD или криптовалюте, с беспроцентной рассрочкой для новых проектов.
Лучшие регионы для квартир на Северном Кипре
- Лонг-Бич, Искеле: Курортные комплексы с бассейнами на песчаном берегу — идеально для получения дохода от аренды.
- Кирения (Гирне): Квартиры с видом на море и в центре города с высоким спросом на вторичном рынке.
- Фамагуста: Самые доступные квартиры со студенческим спросом на аренду.
- Эсентепе: Более тихие квартиры с видом на море рядом с гольф-полем.
Как безопасно купить квартиру на Северном Кипре
Иностранцы могут приобретать квартиры в Северном Кипре в полную собственность. Воспользуйтесь услугами независимого адвоката, аккредитованного в ТРСК, чтобы проверить титул на землю (Koçan), зарегистрировать договор и подать заявление на разрешение на покупку. Прочитайте наше руководство по процессу и расходам и разъяснение по безопасности и титулам на землю. Хотите больше места? Смотрите Виллы на Северном Кипре.
Часто задаваемые вопросы о квартирах на Северном Кипре
Сколько стоит квартира на Северном Кипре?
Студии начинаются примерно от 60 000 €, однокомнатные квартиры — от 75 000 €, двухкомнатные — от 110 000 €, пентхаусы достигают 150 000–350 000 €.
Могут ли иностранцы покупать квартиры на Северном Кипре?
Да. Иностранцы могут приобретать квартиры в полную собственность с разрешением на покупку от Совета Министров; независимый адвокат регистрирует договор.
Какую доходность от аренды предлагают квартиры на Северном Кипре?
Хорошо расположенные квартиры приносят валовую доходность от аренды 8–12 % в курортных регионах, таких как Лонг-Бич, благодаря круглогодичному туризму и спросу со стороны экспатов.
Какой регион лучше всего подходит для квартир на Северном Кипре?
Лонг-Бич в Искеле наиболее привлекателен для получения дохода от аренды, в то время как Кирения предлагает самый развитый рынок вторичной продажи.
Являются ли квартиры на Северном Кипре хорошей инвестицией?
Да. Низкие начальные цены, высокая доходность, рост стоимости на стадии строительства и управление арендой на месте делают квартиры самой популярной инвестицией на Северном Кипре.
Найдите свою квартиру с Cyprus Prime Property
Cyprus Prime Property предлагает безопасные, высокодоходные квартиры по всему Северному Кипру от самых опытных застройщиков острова с полной многоязычной поддержкой на немецком, английском, турецком и русском языках. Посмотреть квартиры или связаться с командой.
