Квартиры на продажу на Северном Кипре начинаются от €60 000 за студию и от €75 000–€180 000 за жильё с одной и двумя спальнями. От курортных комплексов на Лонг-Бич в Искеле до квартир с видом на море в Кирении — квартиры на Северном Кипре предлагают наиболее выгодную точку входа на Средиземноморье с общими бассейнами, правом собственности на недвижимость и валовой доходностью от аренды 8–12 %.
Почему стоит купить квартиру на Северном Кипре?
Квартиры — самый популярный и доступный способ инвестирования на Северном Кипре. Современные комплексы оснащены бассейнами, тренажёрными залами и управляющими компаниями на территории, что делает их идеальными для получения дохода от краткосрочной аренды и удобного владения для зарубежных покупателей.
- Низкая начальная цена: роскошь всё ещё начинается ниже €100 000.
- Высокая доходность от аренды: 8–12 % валовой доходности в курортных районах, таких как Лонг-Бич.
- Владение без хлопот: управляемые комплексы занимаются арендой и обслуживанием.
- Рост стоимости на этапе строительства: новые фазы обычно прибавляют в цене 25–40 % к моменту завершения.
Цены на квартиры на Северном Кипре в 2026 году
| Тип квартиры | Типичный диапазон цен |
|---|---|
| Студия | €60 000 – €90 000 |
| 1 спальня | €75 000 – €130 000 |
| 2 спальни | €110 000 – €180 000 |
| Пентхаус | €150 000 – €350 000 |
Оплата возможна в EUR, GBP, USD или криптовалюте, при этом беспроцентные рассрочки распространены при покупке новостроек.
Лучшие районы для покупки квартир на Северном Кипре
- Лонг-Бич, Искеле: курортные комплексы с бассейнами у песчаного пляжа — лучшие для получения дохода от аренды.
- Кирения (Гирне): квартиры с видом на море и в центре города с высоким спросом на перепродажу.
- Фамагуста: квартиры с лучшим соотношением цены и качества со спросом на аренду среди студентов.
- Эсентепе: более спокойные квартиры с видом на море рядом с гольф-полем.
Как безопасно купить квартиру на Северном Кипре
Иностранцы могут владеть квартирами на правах собственности на Северном Кипре. Воспользуйтесь услугами независимого юриста, зарегистрированного в ТРСК, чтобы проверить правоустанавливающий документ (Koçan), зарегистрировать договор купли-продажи в Земельном реестре и подать заявку на получение разрешения на покупку. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки и расходам и разъяснениями по безопасности и правоустанавливающим документам. Хотите больше пространства? Смотрите виллы на продажу на Северном Кипре.
Часто задаваемые вопросы о квартирах на Северном Кипре
Сколько стоит квартира на Северном Кипре?
Студии начинаются от €60 000, квартиры с одной спальней — от €75 000, а квартиры с двумя спальнями — от €110 000, при этом пентхаусы достигают €150 000–€350 000.
Могут ли иностранцы купить квартиру на Северном Кипре?
Да. Иностранные граждане могут владеть квартирами на правах собственности при наличии разрешения на покупку от Совета министров; независимый юрист регистрирует договор для защиты покупателя.
Какую доходность от аренды предлагают квартиры на Северном Кипре?
Удачно расположенные квартиры обеспечивают валовую доходность от аренды 8–12 % в курортных районах, таких как Лонг-Бич, благодаря круглогодичному туризму и спросу со стороны экспатов.
Какой район лучше всего подходит для покупки квартир на Северном Кипре?
Лонг-Бич в Искеле — самый сильный по доходу от аренды, в то время как Кирения предлагает наиболее развитый рынок перепродажи.
Являются ли квартиры хорошей инвестицией на Северном Кипре?
Да. Низкие начальные цены, высокая доходность, рост капитала на этапе строительства и управление арендой на территории делают квартиры самой популярной инвестицией на Северном Кипре.
Найдите свою квартиру с Cyprus Prime Property
Cyprus Prime Property предлагает безопасные квартиры с высокой доходностью по всему Северному Кипру с самыми опытными застройщиками острова и полной многоязычной поддержкой на английском, немецком, турецком и русском языках. Просмотрите квартиры или свяжитесь с нашей командой.
