Kuzey Kıbrıs’ta satılık daireler, stüdyo daireler için yaklaşık 60.000 €’dan, bir ve iki yatak odalı evler için ise 75.000 € – 180.000 €’dan başlamaktadır. İskele’nin Long Beach bölgesindeki tatil komplekslerinden Girne’deki deniz manzaralı dairelere kadar, Kuzey Kıbrıs daireleri, ortak havuzlar, tam mülkiyet ve %8-12 brüt kira getirisi ile Akdeniz’in en iyi değerli giriş noktasını sunmaktadır.
Neden Kuzey Kıbrıs’ta daire satın almalısınız?
Daireler, Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmanın en popüler ve erişilebilir yoludur. Modern kompleksler, havuzlar, spor salonları ve yerinde yönetim ile birlikte gelir; bu da onları tatil amaçlı kiralama geliri ve yurt dışından gelen alıcılar için kolayca kilitlenip bırakılabilen mülkiyet için ideal kılar.
- Düşük giriş fiyatı: lüks hala 100.000 €’nun altında başlıyor.
- Güçlü kira getirisi: Long Beach gibi tatil bölgelerinde brüt %8-12.
- Kolay mülkiyet: yönetilen kompleksler kiralama ve bakımı üstlenir.
- Proje aşamasında büyüme: yeni fazlar genellikle tamamlanmaya kadar %25-40 değer kazanır.
Kuzey Kıbrıs’ta Daire Fiyatları 2026
| Daire tipi | Tipik fiyat aralığı |
|---|---|
| Stüdyo | 60.000 € – 90.000 € |
| 1 yatak odalı | 75.000 € – 130.000 € |
| 2 yatak odalı | 110.000 € – 180.000 € |
| Penthouse | 150.000 € – 350.000 € |
Ödeme EUR, GBP, USD veya kripto para biriminde esnektir ve yeni projelerde faizsiz taksitler yaygındır.
Kuzey Kıbrıs’ta daireler için en iyi bölgeler
- Long Beach, İskele: kumun yanında havuzlu tatil kompleksleri — kiralama geliri için en iyisi.
- Girne: güçlü yeniden satış talebi olan deniz manzaralı ve şehir merkezi daireleri.
- Gazimağusa: öğrenci kiralama talebi olan en değerli daireler.
- Esentepe: golf sahasına yakın, daha sakin deniz manzaralı daireler.
Kuzey Kıbrıs’ta güvenli bir şekilde daire nasıl satın alınır?
Yabancılar Kuzey Kıbrıs’ta tam mülkiyetli daire sahibi olabilirler. Tapu senedini (Koçan) doğrulamak, satış sözleşmenizi Tapu Dairesi’ne kaydettirmek ve Satın Alma İzni için başvurmak üzere bağımsız, KKTC’ye kayıtlı bir avukat kullanın. Satın alma süreci ve maliyetler rehberimizi ve güvenlik ve tapu senetleri açıklayıcımızı okuyun. Daha fazla alana mı ihtiyacınız var? Kuzey Kıbrıs’ta satılık villalara göz atın.
Kuzey Kıbrıs’taki daireler hakkında sıkça sorulan sorular
Kuzey Kıbrıs’ta bir daire ne kadar tutar?
Stüdyo daireler yaklaşık 60.000 €’dan, bir yatak odalı daireler yaklaşık 75.000 €’dan ve iki yatak odalı daireler yaklaşık 110.000 €’dan başlarken, penthouse’lar 150.000 € – 350.000 €’ya kadar çıkmaktadır.
Yabancılar Kuzey Kıbrıs’ta daire satın alabilir mi?
Evet. Yabancı uyruklu kişiler, Bakanlar Kurulu’ndan alınacak Satın Alma İzni ile tam mülkiyetli daire sahibi olabilirler; bağımsız bir avukat, alıcıyı korumak için sözleşmeyi kaydeder.
Kuzey Kıbrıs daireleri ne kadar kira getirisi sunar?
İyi konumlandırılmış daireler, yıl boyunca süren turizm ve gurbetçi talebiyle desteklenen Long Beach gibi tatil bölgelerinde brüt %8-12 kira getirisi elde etmektedir.
Kuzey Kıbrıs’ta daireler için en iyi bölge hangisidir?
İskele’deki Long Beach, kiralama geliri için en güçlü bölgeyken, Girne en köklü yeniden satış pazarını sunmaktadır.
Daireler Kuzey Kıbrıs’ta iyi bir yatırım mıdır?
Evet. Düşük giriş fiyatları, yüksek getiriler, proje aşamasında sermaye artışı ve yerinde kiralama yönetimi, daireleri en popüler Kuzey Kıbrıs yatırımı yapmaktadır.
Cyprus Prime Property ile dairenizi bulun
Cyprus Prime Property, Kuzey Kıbrıs genelinde adanın en deneyimli geliştiricileri ve İngilizce, Almanca, Türkçe ve Rusça dillerinde tam çok dilli destek ile güvenli, yüksek getirili daireler sunmaktadır. Dairelere göz atın veya ekibimizle iletişime geçin.
